gegenstand des wettbewerbes war die erlangung eines übergreifenden stadtteilentwicklungskonzepts und unterschiedlich detaillierter bebauungskonzepte, die städtebauliche neuordnung des stadtquartiers inneres nonntal in salzburg.
die bebauungskonzepte sollen grundlagen für die neubauten der universität salzburg (geisteswissenschaftliche fakultät und mozarteum), den neubau eines dienstleistungszentrums der salzburger landes-hypothekenbank ag und den neubau des sportzentrums mitte der stadt salzburg darstellen.
kennzahlen: gesamtgröße planungsperimeter: ca. 9 ha, bgf universitätsneubauten: ca. 35.000m2, bgf hypo: ca. 7.500m2., bgf sportzentrum: ca. 7.000 m2.
umsiedlungen, bauetappen
die umsiedlung der bestehenden nutzungen auf dem wettbewerbsareal bedingt eine ablaufplanung, die der jetzigen flächenverteilung ebenso zugrunde liegt.
die einzelnen schritte folgen in der genannten reihenfolge aufeinander:
phase 1: beginn der errichtung neuer sportflächen im osten der für die sportvereine reservierten flächen und des „sportzentrums mitte“ (noch ohne abbruch der universitätsprovisorien). damit sind ausreichend neue sportflächen geschaffen, um die sportvereine von den bestehenden flächen abzusiedeln.
parallel zur verlegung des reisebusterminals kann mit dem neubau der landes-hypothekenbank, einschl. der bebauung der erweiterungsflächen auf der erzabt-klotz-straße (angrenzend an die liegenschaften der lhb) begonnen werden.
die planung der bauten der lhb und der arge nonntal müssen so erfolgen, daß diese unabhängig von der entwicklung der anderen projektteile realisiert werden können.
zeitlich ebenso von bedeutung ist der dringende neubau des kulturgeländes nonntal. die jetzige lage des bauplatzes im plan der flächenverteilung wurde u.a. aufgrund der tatsache gewählt, daß die liegenschaft rasch bebaut werden kann.
phase 2: nach freiwerdung der sportplätze kann mit der realisierung der universitätsbauten und des nördlichen teils des „grünkeils“ begonnen werden. nach fertigstellung der baumaßnahmen kann die umsiedlung der geisteswissenschaftlichen fakultät in die neuen gebäude erfolgen. der abbruch der jetzigen universitätsprovisorien erfolgt nach vollendetem umzug.
phase 3: letztendlich wird der westliche teil der sportplätze des sportzentrums mitte errichtet. gleichzeitig wird der „grünkeil“ fertiggestellt.
*) 5000 schüler/studenten unter 25, 5000 unter 25000 insgesamt
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